Чем приватизированная квартира отличается от неприватизированной

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 574
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Надо ли приватизировать квартиру? Один собственник или несколько? Сколько стоит участок белорусской земли? На земельном рынке грядут перемены. Лукашенко: Цен с потолка на жилье в Беларуси больше не будет.

Регистрация Вход. Ответы Mail.

Предыдущая статья: Отказ в приватизации квартиры. Следующая статья: Прописка жены к мужу в приватизированную квартиру.

Чем приватизированная квартира отличается от неприватизированной

Материал вызвал у читателей большой интерес и множество вопросов. Чтобы на них ответить, мы обратились к первому заместителю председателя Государственного комитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины Георгию Онищуку.

Они не предусмотрены законодательством. Приватизация может быть завершена только естественным путем, без принуждения. Это длительный процесс, и нет необходимости его ускорять. Нужно создать условия, чтобы у человека созрела потребность стать полноправным владельцем своей квартиры.

Это еще раз подтверждает тот факт, что приватизацию никто не собирается завершать. Кстати, если обратиться к опыту других стран, то, например, в Англии сегодня приватизирована только половина жилья.

При том, что этот процесс начался сразу после окончания Второй мировой войны. Хотя фактические затраты на содержание жилья в ,5 раза превышают ныне существующую квартирную плату. Могу заверить, что и в дальнейшем жильцы приватизированных и неприватизированных квартир будут платить одинаково. Так ли это? Хочу подчеркнуть, что для жильцов коммунальных квартир сохраняется прежний порядок найма. А вот граждане, приватизировавшие свои квартиры, заключают договор с эксплуатирующей организацией.

Причем срок его действия не ограничен. Договор нужно перезаключать только в случае смены владельца жилья или изменения каких-либо других условий. То есть, если сносят или достраивают стены, совмещают или разделяют комнаты, санузлы, делают пристройки и так далее. После этого был принят целый ряд других законов, в том числе и более четко определяющих понятие собственности. В связи с этим почти весь государственный жилищный фонд перешел в собственность местных органов власти -- то есть стал коммунальным.

Все они направлены на расширение возможности приватизировать жилье. Например, предлагается разрешить приватизацию жилья, находящегося на территории архитектурных заповедников, санаторных зон, военных городков, что пока невозможно.

Все эти изменения направлены на то, чтобы предоставить возможность большему числу людей приватизировать свои квартиры. Хочу отметить, что государство не получает никакого дохода от приватизации. Главная ее цель -- чтобы у каждой квартиры, каждого дома появился настоящий хозяин, который возьмется за их содержание и благоустройство. Ежемесячно по всей стране приватизируют тысяч квартир.

Это хороший темп. То есть квартиры, имеющие более высокую рыночную стоимость. А неприватизированной осталась та часть жилого фонда, качество которого не удовлетворяет людей. Кроме того, многие одинокие пенсионеры, малообеспеченные семьи не могут в данный момент оплатить процедуру оформления приватизации. Сейчас идет поиск путей упрощения и удешевления механизма приватизации. Но одной из самых веских причин, сдерживающих приватизацию, остается страх людей перед введением налога на недвижимость.

По этому поводу я хочу отметить, что политика нашего правительства направлена на то, чтобы владелец приватизированной квартиры не платил больше, чем его сосед, не приватизировавший свое жилье. Эти расчеты согласованы с Министерством экономики и Министерством финансов.

В проекте закона о налогообложении недвижимости предусмотрен механизм налогообложения, который позволит уравнять затраты граждан, живущих в приватизированных и и неприватизированных квартирах.

Я могу сказать точно: даже после введения этого налога расходы плательщиков не изменятся. Например, в Киеве за счет бюджета строят и бесплатно выделяют тыс. Но я считаю, что государство должно обеспечивать граждан, нуждающихся в социальной защите, жильем на условиях, которые существовали десятилетиями.

Это предусмотрено как в действующем законодательстве, так и в проекте нового жилищного кодекса. В основном эти проекты призваны помочь людям, которые в данный момент могут оплатить часть стоимости нового жилья. Но не будут забыты и те, у кого сегодня такой возможности нет.

Допустим, семья взяла долгосрочный кредит и приобрела новую квартиру. Если их старая квартира не приватизирована, то она остается в собственности местных советов и передается другим людям, что позволяет еще одной семье решить жилищную проблему. Если она приватизирована, то она остается в собственности владельца, который, в свою очередь, может передать ее своим детям, внукам.

Следующий вариант. Квартира, в которой живет семья, вносится в качестве залога для обеспечения кредита. При получении новой квартиры старая продается, и за счет этого погашается часть долга. Иногда строительство нового жилья полностью или частично финансируется каким-либо предприятием.

На определенных условиях оно может передать принадлежащие ему новые квартиры своим работникам в обмен на их старые квартиры. А те, в свою очередь, передаются другим сотрудникам. Могут быть и другие варианты решения жилищной проблемы, которые рассматриваются в каждом конкретном случае.

Читайте нас в Telegram-канале , Facebook и Twitter. На одесском рынке: — Молодой человек, зачем было забивать такого маленького кролика?! В нем же почти нет мяса! Он сам умер! Материалы под рубриками "Официально", "Новости компаний", "На заметку потребителю", "Инициатива", "Реклама", "Пресс-релиз", "Новости отрасли" а также помеченные значком публикуются на правах рекламы и носят информационно-коммерческий характер.

Последние новости. Украина Хозяин неприватизированной квартиры, и полноправный владелец жилья будут вносить одинаковую квартплату. К содержанию раздела Заметили ошибку? Больше в разделе:. Новости Украина Политика Деньги Происшествия. Культура Шоу-бизнес Интервью со звездой Фигурка дня Именинники дня. Общество Люди и звери Житейские истории История современности Стиль жизни.

Разница между приватизированной и неприватизированной квартирой

Сегодня мы с вами разберемся, чем же отличается приватизированная квартира, от не приватизированной, на основе полученного материала вы самостоятельно сможете сделать выводы, нужно ли оставлять квартиру не приватизированной. Приватизировать квартиру это значит получить получить муниципальное жилое помещение в собственность нанимателя государственного жилого помещения. После того как будет оформлена приватизация квартиры, вы получаете свидетельство о регистрации права собственности, оно является доказательством того, что вы имеете полное право собственности на занимаемое вами жилое помещение. Как только вы приватизировали квартиру у вас возникает право распоряжаться квартирой. Вы имеете право приватизировать жилье как на одного человека, так и на нескольких лиц, которые ранее не участвовали в приватизации в число таких лиц, входят и несовершеннолетние.

В чем разница между государственным и приватизированным жильем?

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Приватизация жилья в России продолжается свыше 25 лет. Но до сих пор не утихают споры по поводу того, что выгоднее: приватизированная квартира или муниципальное жилье по договору соц найма? Однозначного ответа нет — жизненные ситуации людей отличаются, а значит — что подходит одним семьям, может не подойти другим. Предлагаем разобраться в вопросе на примере сравнения двух видов жилья: приватизированного и неприватизированного. Напоследок дадим несколько актуальных рекомендаций от юристов.

Разница между приватизированным жильем и неприватизированным

Во многих случаях жилье, полученное от государства, можно приватизировать. Что представляет собой данная процедура, выгодна ли она, чем отличается приватизированная квартира от неприватизированной? Попытаемся ответить на эти вопросы. Содержание статьи Суть процедуры Сравнение. До этого момента человек пользуется квадратными метрами по договору соцнайма. Возможность перенять у государства право владения жилплощадью дает важные преимущества. Если до подобной сделки человек был очень ограничен в совершении каких-либо операций с жильем, то после процедуры он волен выполнять в этом отношении любые желаемые действия.

Что значит приватизированная квартира?

Она представляет собой процесс получения прав на собственное жилье, дачный дом, земельный надел. Процесс заключается в узаконивании права владения соответствующим объектом недвижимости. Предполагается, что лицо ранее пользовалось объектом, не имея оформленной собственности. То есть, до приватизации, жилье не было владением лица. Государством запущена программа, позволяющая приватизировать жилье бесплатно, по упрощенному порядку.

Материал вызвал у читателей большой интерес и множество вопросов. Чтобы на них ответить, мы обратились к первому заместителю председателя Государственного комитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины Георгию Онищуку.

Согласно ФЗ РФ от Несмотря на сроки, которые поджимают, среди жильцов все еще остались те, кто раздумывает над вопросом приватизации своей квартиры.

Основные отличия приватизированной квартиры от неприватизированной

Купили приватизированную квартиру. Должны ли мы, кроме коммунальных услуг, ежемесячно платить еще и квартплату? Как различается оплата за приватизированную и неприватизированную квартиры? Платить нужно, но не квартплату. Собственники квартир обязаны участвовать в общих расходах по обслуживанию и ремонту дома, его инженерного оборудования и придомовой территории и платить налог на имущество. Для собственников и нанимателей жилых помещений разная структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Отличие приватизированной квартиры от не приватизированной

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Плюсы и минусы приватизации жилой недвижимости
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Эвелина

    Вот мне 21 год, видно ,что я уже совершеннолетний, но сотрудники полиции любят просто так пристать и начать требовать документы. У меня принцип и я их никогда не предоставляю. А согласно ФЗ о Полиции для сотрудников имеется статья, которая регулирует их полномочия в этой административной процедуре. Ведь, когда сотрудник хочет проверить у молодого человека его паспортные данные, то согласно ФЗ о Полиции он обязан назвать основания для проверки, которые я упоминал ранее, а не строить свои предположения исходя из своего субъективного мнения. Ведь предположения не являются доказательством , а только факты.

  2. Серафим

    Все лучше и лучше в Украине ржу. Теперь не только рожать , но и встречаться будут бояться . Ржу

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных