Как слелать в квартире два собственика между женой и мужем

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Мы с мужем работали на предприятии. В году нам был выдан ордер на две комнаты в общежитии, которые мы занимали, и мы туда прописались. В году на моего мужа была оформлена в собственность квартира 85 кв. Но фактически в ней проживают родители мужа. Когда предприятие обанкротилось, общежитие перешло городу.

В семьях часто приходят к мнению, что квартира должна быть во владении одного из супругов , а не в долях у каждого из них. Дальше следует вопрос: проблематично ли, чтобы один из четы подарил другому свою долю, и как правильнее поступать в этом случае?

Покупка жилья супругами в общую долевую собственность Вычет для супругов при долевой собственности в ипотеку Покупка жилья супругами в общую совместную собственность Вычет для супругов при совместной собственности в ипотеку Вычет для супругов, если жилье оформлено на одного Вычет, если жилье оформлено в общую собственность с детьми. Если жилье куплено в браке, то налоговый вычет предоставляется и мужу, и жене. Основной вопрос, который возникает при расчете имущественного вычета — как распределяются доли супругов. Нужно ли изначально договариваться о соотношении долей, зависит ли сумма вычета от того, кто и сколько платил за квартиру, как рассчитывается доля детей, и многое другое.

Дарение доли квартиры между супругами: как подарить часть жилья от жены мужу и наоборот?

Мы с мужем работали на предприятии. В году нам был выдан ордер на две комнаты в общежитии, которые мы занимали, и мы туда прописались. В году на моего мужа была оформлена в собственность квартира 85 кв. Но фактически в ней проживают родители мужа.

Когда предприятие обанкротилось, общежитие перешло городу. Администрация р-на в договоре найма нам отказало, ссылаясь на собственность мужа. Мы подали в суд. Администрация выдвинула встречный иск на выселение.

Нас в общежитии прописано трое я, муж, ребенок 9 лет. Органы опеки не на нашей стороне. Что можно сделать, какие предпринять действия, чтобы избежать выселения? Переоформление квартиры на родителей мужа не поможет, поэтому выход один — развод. При этом рассмотрение дела надо обязательно отложить, так как Вы не успеете развестись до 15 марта.

Развод в судебном порядке может быть произведен не ранее, чем через месяц с момента подачи иска в суд плюс 10 дней на вступление решения суда в законную силу. А у Вас развод возможен только в суде из-за наличия несовершеннолетнего ребенка. И еще момент - если квартира была приобретена мужем возмездно в период законного брака по договору купли-продажи, мены, и т. Надо еще и грамотно имущество разделить так, чтобы квартира была признана имуществом, на которое не распространяется режим общего имуществом супругов.

В общем, без адвоката провести такую операцию наверняка не успеете и проиграете суд с администрацией. С оперативной работой грамотного адвоката шансы есть, но гарантировать ничего нельзя - даже профессионалам не всегда удается исправить последствия несвоевременных и неправильных действий.

Ситуация развода. Муж, жена, ребёнок 5 лет живут в трёхкомнатной квартире. Я обменял свою однокомнатную квартиру на долю в трёхкомнатной квартире родителей. Остаток они и передарили дочери. Какое вероятнее всего решение будет принято судом, исходя из того, что ребёнок остаётся с матерью?

Как будет разделена квартира? Квартира разделу подлежать не будет, поскольку имущество, приобретенное супругами до брака, а также имущество, полученное в период брака по дарению, не является общим совместным имуществом супругов.

Супруге долю подарили, а Вы получили свою долю в квартире по обмену на приобретенное Вами до брака имущество. Поэтому, доли в Вашей квартире останутся прежними, и ребенок, с кем бы он не оставался, в этом вопросе ничего не изменит.

Квартира кооперативная, пай до развода выплатили полностью мои родители, квитанций нет. Муж проживает в этой же квартире. Теперь бывший муж подает иск о признании регистрации незаконной и разделе квартиры. Подскажите, какие документы мне нужны для подтверждения собственности на квартиру, и имеет ли бывший муж право на долю пая, если он его не выплачивал?

Вам нужны документы о реальных выплатах пая в кооператив или о передаче Вам родителями прав на уже выплаченный пай. Если Вы не сможете найти эти документы в архивах правления кооператива, то суд будет исходить из имеющегося доказательства - Вашей справке о выплате Вами пая, и даты выплаты пая, указанной в этой справке. Советую обратиться за помощью к адвокату. Во время брака с мужем была приобретена квартира.

Денежные средства на покупку данной квартиры мне были подарены моими родителями, поэтому данную квартиру оформили на мое имя. В январе нынешнего года мы с мужем прекратили семейные отношения. Он добровольно выписался из квартиры и ушел жить к другой женщине.

Мы с мужем заключили соглашение между супругами в простой письменной форме, что он не будет иметь претензий на данную квартиру. У нотариуса мы эти бумаги не заверяли.

Как и чем я могу доказать в суде, и могу ли вообще, что квартира - моя собственность, и исковые требования моего мужа следует оставить без удовлетворения? Обязательно предъявите суду оригинал подписанного с мужем соглашения, а также пригласите в качестве свидетелей родителей, которые давали деньги на покупку квартиры.

Если родители что-то продавали или снимали деньги со счета, эти доказательства также надо предоставить суду. Если Вы докажете, что покупали квартиру на деньги родителей, либо будет установлено, что подписанное Вами с мужем соглашение является соглашением о разделе совместного имущества супругов, квартира останется Вашей. В каких случаях можно пересмотреть раздел долей на квартиру, если изначально доли равные?

Если раздел долей уже произведен, то пересмотреть его возможно лишь путем оспаривания в судебном порядке соглашения, которым уже этот раздел был произведен это соглашение может входить в договор приватизации квартиры, или может быть выполнено в виде отдельного договора. А реальность такого оспаривания определяется наличием законных оснований для признания сделки недействительной или применения последствий недействительности ничтожной сделки, и наличием соответствующих доказательств.

При продаже квартиры деньги равными частями делятся на троих. Если мы с сыном будем выкупать долю бывшего супруга, о какой сумме можно будет вести речь, ведь стоимость доли меньше, чем при продаже всей квартиры? Агентства недвижимости в городе, где находится квартира, нет, как определиться с ценой доли?

В такой ситуации цена выкупа может быть определена только соглашением сторон. Договоритесь на меньшую сумму - ради бога. На какую долю квартиры может рассчитывать мать с ребенком после развода, если при разводе заявление о разделе имущества она не подавала, квартира была оформлена в собственность бывшего супруга.

Все трое прописаны в данной квартире, но мать с ребенком в ней не проживает более года. В противном случае, если мама предоставит суду письменные доказательства участия в приобретении квартиры, она вправе взыскивать с мужа потраченые деньги.

Раздел имущества супругов в данном случае ни при чем. Вторая часть принадлежит его второй жене, с которой он находится в разводе.

На данный момент времени она одна проживает в этой квартире. У отца нет на руках договора приватизации. Я являюсь единственным ребенком отца. Какие документы и действия мне необходимо сделать для того, чтобы я могла продать его часть квартиры.

Необходимо выяснить, определен ли между отцом и бывшей женой порядок пользования долями то есть существует ли документальное закрепление права пользования изолированными долями за сособственниками , а для этого необходимо изучить договор приватизации квартиры. Если этот порядок в договоре определен, долю продавать можно, с соблюдением права преимущественной покупки, которое имеет бывшая жена. При этом, если бывшая жена не отдает Вам оригиналы документов на квартиру, надо получить дубликат правоустанавливающего документа и зарегистрировать его, собрать иные необходимые документы и совершать сделку.

Ответ дан при условии, что не заключался брачный договор, который изменил законный режим общего имущества супругов. Если квартиру Вы приобрели до брака, или в период брака получили ее безвозмездно, либо приобрели квартиру не на средства семьи, а на иные деньги, то бывший муж не вправе претендовать на долю в праве собственности на квартиру.

Его прописка в квартире в вопросе раздела квартиры значения не имеет. Сейчас отец грозится продать свою долю. Может ли он это сделать без согласия 2-х других собственников? Однако, если порядок пользования долями не определен, то такую долю вряд ли купят за рыночную цену. Так что, для продажи доли за нормальную цену отцу придется в судебном порядке определять порядок пользования долями квартиры закреплять за своей долей изолированную комнату.

Вашего согласия на продажу его доли не требуется в любом случае, но продажа должна осуществляться с соблюдением Вашего преимущественного права покупки.

Мой профиль Избранное Биллинг Личный блог. ОФД Мнения 2. Пользовательское соглашение Правила использования материалов.

Как по закону разделить квартиру при разводе?

Это продиктовано тем, что оба договора подлежат госрегистрации. По ее словам, вовсе необязательно, чтобы доли были равные. Однако, все имущество, приобретенное после подписания соглашения, будет все равно считаться общим. По желанию сторон оно может быть нотариально удостоверено. Наиболее оптимальным способом урегулировать имущественные споры между супругами является брачный договор.

Раздел квартиры

Если же жилье передается юридическому лицу, то оно может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Если соглашение между собственниками не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников. Участники долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и платежей за услуги ЖКХ. Определить, кто сколько платит они могут самостоятельно, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Возможность принудительной выплаты денежной компенсации за его долю допустима по решению суда в случае одновременного наличия следующих условий: доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Согласно пункту 4 статьи ГК РФ в таких случаях суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Таких судебных дел достаточно много.

Раздел квартиры при разводе с ребенком

Расторжение брака при наличии в нем несовершеннолетних детей осуществляется в судебном порядке, тем более, если попутно супругами решается вопрос о разделе совместного имущества как движимого, так и недвижимого. Наличие в семье несовершеннолетнего ребенка детей имеет не второстепенную роль при вынесении судебного решения о выделении долей в квартире каждой из сторон. При этом судом учитывается:. Если же родители ребенка имеют возможность мирного урегулирования вопроса раздела недвижимости, они могут представить суду нотариальное соглашение о разделе имущества — документ, в котором оговорены обоюдно заявленные права на недвижимость семейной пары. Если ребенок является полноправным собственником или владеет долей в жилье, соглашение касаемо этого имущества не составляется, поскольку это исключается действующей нормой закона: собственность несовершеннолетних является неприкосновенной и разделу не подлежит п. Родители, согласно семейному законодательству, обязаны заботиться о своих детях и выступать гарантами защиты их прав, в том числе и жилищных. Согласно гражданскому законодательству местом жительства несовершеннолетних детей является место жительства их родителей п.

Совет да любовь: как правильно покупать и продавать недвижимость в браке

Такая квартира является совместно нажитым в браке имуществом и в случае развода будет делиться на равные части между мужем и женой. Существует два способа раздела имущества: судебный и внесудебный через нотариуса. В случае, если супруги не могут договориться мирно, то им предстоит судебный процесс по разделу квартиры на равные части. Раздел имущества в разводе: сложные случаи. Как выписать бывшего мужа из квартиры, купленной в браке? Продать квартиру, у которой два собственника, возможно, но только с предварительного согласия второго участника сделки.

Муж и жена, согласно действующего законодательства РФ, приравниваются к близким родственникам. При этом любое имущество, которое они наживают с момента регистрации брака в органах ЗАГС, вне зависимости от того, на кого оно оформлено, юридически является совместной собственностью.

.

Дарение имущества мужу или жене

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как избежать сор между мужем и женой ? Интересно.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Ангелина

    Постирать одежду после секса;

  2. Аникита

    По-моему лучше просто не брать кредиты вот и все лекарство.

  3. Любим

    70 тыс? Херня. 700 это тема! А с кого бабло доить? Конечно с нищих. Это Ойропа детка.

  4. reiwhittghes

    Коллега не вводи людей в заблуждение, есть законный способ как ездить в Украине на еврономерах

  5. Галя

    2?если да, то есть ли такая возможность в украине?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных