Нужно ли уведомлять абонента о том что сдают в суд задолженность за коммунальные услуги

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 574
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Если в вашей квартире горит свет, батареи греют, в плите горит газ, подъезды и придомовая территория чистые, то за всё это необходимо платить. Персональные настройки. Включить уведомления. В других СМИ. Коммунальные платежи: ответственность за неоплату! Фото : 7 ноября ,

Согласно нормам Гражданского кодекса, энергосбытовые организации не могут в одностороннем порядке расторгать договор с физическими лицами. Но у них другая точка зрения.

Неплатежи в сфере ЖКХ за последние годы приобрели масштабы настоящей коммунальной эпидемии. По словам министра регионального развития Виктора Басаргина на заседании межведомственной комиссии по вопросу реструктуризации и погашения задолженности предприятиями жилищно-коммунального хозяйства в декабре прошлого года, долги коммунальных предприятий за 10 месяцев года достигли млрд рублей.

Законно ли отключить электричество за долги?

Неплатежи в сфере ЖКХ за последние годы приобрели масштабы настоящей коммунальной эпидемии. По словам министра регионального развития Виктора Басаргина на заседании межведомственной комиссии по вопросу реструктуризации и погашения задолженности предприятиями жилищно-коммунального хозяйства в декабре прошлого года, долги коммунальных предприятий за 10 месяцев года достигли млрд рублей.

Из них млрд рублей — это задолженность перед поставщиками топливно-энергетических и материально-технических ресурсов. Ростовская область в этом отношении, увы, не исключение. В специальном интервью Валентин Горобцов рассказывает о том, как отражается такая политика неплатежей на конечных потребителях, о причинах сложившейся ситуации и мерах, которые позволят решить проблему роста долгов перед энергетиками. Валентин Горобцов родом из села Осиково Ростовской области. С по год служил в российских Вооруженных силах.

С 15 мая по 31 октября года исполнял полномочия Главы города Вологды. Затем был приглашен на работу в Правительство Вологодской области, где в должности первого заместителя Губернатора Вологодской области возглавил Департамент развития муниципальных образований. В сфере ответственности Валентина Горобцова находились вопросы строительства, ЖКХ и развития муниципалитетов. Однако за прошлый год эта сумма выросла еще почти на миллионов рублей, составив к январю года 2,1 млрд руб.

За год объемы задолженности управляющих компаний выросли на млн рублей. Динамика цифр, безусловно, очень тревожащая. Совершенно ясно, что существующая система взаимодействия энергосбытовых компаний с предприятиями ЖКХ нуждается в совершенствовании. И делать это надо как можно быстрее, иначе растущий вал неплатежей обернется дестабилизацией энергетического сектора региона, а это в той или иной степени коснется каждого жителя области.

Например, сошлется на неплатежи конечных потребителей за коммунальные услуги. Еще одна причина, которую иногда приводят в качестве аргумента как руководители предприятий коммунальной сферы, так и представители некоторых муниципалитетов, это якобы завышенные тарифы на электроэнергию.

Однако могу вас заверить, что энергосбытовые компании действуют строго в рамках закона, тарифная политика формируется в соответствии с необходимыми стандартами, тарифы на наши услуги в обязательном порядке согласовываются с региональной службой по тарифам. Другое дело, что сегодня в силу изношенности коммунальной инфраструктуры на предприятиях ЖКХ возникают существенные потери электроэнергии.

Конечные потребители эти потери не оплачивают, вся нагрузка ложится на предприятие. Однако это уже задача руководителя компании, как сделать так, чтобы свести потери к минимуму, оптимизировать расход электроэнергии. Практика показывает, что многим руководителям, которые грамотно подходят к управлению своим предприятиям, удается успешно справиться с этой задачей.

При работе с энергосбытовыми компаниями ситуация другая. Как бы нам ни хотелось, мы не сможем исключить злостного неплательщика из списка своих партнеров, так как являемся гарантирующими поставщиками электроэнергии на территории Ростовской области.

Ведь мы понимаем, что за каждым предприятием ЖКХ, за каждой управляющей компанией стоят люди. Конкретные потребители, отдавая за коммунальные услуги весомую долю своих доходов, не виноваты в том, что управляющая компания, в чьей зоне ответственности находится их дом, решила использовать эти деньги не для оплаты счетов поставщика энергоресурсов, а совсем для других целей.

Например, обращение с иском в суд о взыскании задолженности? В году энергосбытовые компании предъявили иски бюджетным организациям и частным коммерческим компаниям на общую сумму млн руб. К сожалению, к этой мере воздействия мы вынуждены прибегать все чаще. А за январь года наши сотрудники разослали уведомления пяти тысячам абонентов.

Отмечу, что когда дело доходит до крайних мер, очень многие неплательщики все-таки находят возможность погасить задолженность. Из пяти тысяч потребителей, получивших уведомления об ограничении поставок электроэнергии в январе, 4 абонентов уже оплатили счета за наши услуги.

Но надо учесть, что подать в суд можно только на ту организацию, которая ведет хозяйственную деятельность. А если предприятие обанкротилось, накопив предварительно существенную сумму долгов за электроэнергию? Эти средства почти невозможно впоследствии вернуть. Достаточно только вспомнить эпопею с последовательно банкротившимися водными компаниями, которые работали на территории нескольких районов Ростовской области. Суммарный долг этих компаний перед энергосбытовыми компаниями — свыше млн рублей.

Не стоит забывать и о временном факторе. Мы можем подать иск в суд на то или иное предприятие только после истечения определенного промежутка времени. Все это время задолженность накапливается. Между тем, мы не можем приостановить свою деятельность в ожидании, пока нам все-таки заплатят за поставленную электроэнергию.

Мы продолжаем работать, закупать электроэнергию на оптовом энергетическом рынке, оказывать услуги потребителям. Накопленную многомиллиардную задолженность мы вынуждены компенсировать банковскими кредитами.

В прошлом году сумма выплаченных энергосбытовыми компаниями процентов по кредитам достигла 80 миллионов рублей. По предварительным расчетам, в этом году с учетом роста задолженности перед энергосбытовыми компаниями нам придется заплатить около 90 млн рублей, погашая проценты по привлеченным займам.

И, к сожалению, за безответственность должников приходится расплачиваться конечным потребителям, населению. Ведь все наши производственные расходы, в том числе расходы на обслуживание кредитов, учитываются при формировании тарифов.

В этом заключается одна из причин постоянного повышения тарифов на электроэнергию: хронические неплатежи энергетикам. Вместе с тем этого можно избежать при условии формирования более грамотной системы работы с потребителями, в том числе, с предприятиями ЖКХ. Во время совещаний по вопросам развития коммунальной сферы они неоднократно подчеркивали важную роль муниципалитетов в решении накопившихся проблем.

Справедливость этих утверждений мы можем подтвердить опытом работы наших энергосбытовых компаний. Анализируя текущую ситуацию в разных районах Ростовской области, структуру задолженности за поставки электроэнергии, мы наглядно видим, что очень многое зависит от политики местных властей. В тех районах, где главы муниципалитетов действительно понимают свою задачу, осознают свою ответственность перед гражданами, постоянно держат под контролем ситуацию в сфере ЖКХ, долги предприятий за поставки электроэнергии минимальны.

В качестве примера можно привести положение дел в городе Шахты: после смены руководящей команды мы почувствовали реальное улучшение ситуации в этом муниципальном образовании.

Здесь постепенно выстраиваются партнерские отношения с предприятиями, налицо тенденция к сокращению задолженности перед энергосбытовыми компаниями. Очень хорошо, на мой взгляд, организованы процессы управления коммунальным хозяйством в Волгодонске. К сожалению, есть и другие примеры. В Ростове-на-Дону за год задолженность одних только управляющих компаний перед энергосбытовыми компаниями увеличилась на 62 миллиона рублей: с до миллионов. В Батайске объемы задолженности выросли с 37 миллионов рублей до 55 миллионов.

Еще серьезнее ситуация в Таганроге. В этом городе за год долги увеличились в 4 раза: в прошлом году было 4 миллиона рублей, в этом году — 16 миллионов. И таких примеров можно привести еще много. Думаю, закономерность понятна: сегодня решить вопрос с хроническими неплатежами за электроэнергию можно исключительно на уровне муниципалитетов.

Потому что только у глав городов и районов есть реальные рычаги воздействия на должников. Ведь частные управляющие компании не подконтрольны напрямую муниципалитету? Но она работает на территории конкретного муниципального образования.

И хотим мы того или нет, но за результаты ее деятельности, за то, насколько обеспечены электроэнергией, теплом, водой жители конкретного дома, так или иначе приходится отвечать мэру города или главе района. Потому что, приходя на эту должность, он автоматически брал на себя определенные обязательства перед жителями своей территории. Обладая многолетним опытом работы в администрации города Вологды и Правительстве Вологодской области, я очень хорошо понимаю, насколько большими возможностями сегодня обладает каждый глава муниципалитета.

Он взаимодействует с силовыми структурами, с налоговой полицией, с жилищной инспекцией и другими структурами. И если предприятие, работающее на территории муниципального образования, начало накапливать кредиторскую задолженность за поставки электроэнергии, задача мэра или главы района состоит в том, чтобы поручить соответствующим структурам разобраться в причинах ситуации.

Инициировать проверку, провести анализ хозяйственной деятельности предприятия. Более того, по закону, если в местные органы власти обращаются граждане с жалобами на плохую работу той или иной управляющей компании, то глава муниципалитета имеет право в течение 5 дней провести собрание с жильцами, и в дневный срок принять решение о смене управляющей компании.

Способов и методов воздействия на предприятия ЖКХ и управляющие компании, которые не справляются со своей работой, сегодня предостаточно. Другое дело, что мэры городов и главы районов области практически ими не пользуются. Причины могут быть разными.

Одна из них — недостаточное внимание со стороны мэра или главы района к этим проблемам. Часто, общаясь с руководителями администрации той или иной территории, мы видим, что они не в курсе текущей ситуации с задолженностью по оплате услуг энергетикам, не владеют точными цифрами, не ведут регулярный мониторинг. Хотя сейчас, на мой взгляд, трудно оставаться безучастным к этой проблеме: ситуация с неплатежами вышла на критический уровень, эти вопросы регулярно поднимаются на уровне первых лиц страны.

Причиной может быть и банальное нежелание главы муниципалитета наводить порядок среди предприятий ЖКХ и управляющих компаний. Думаю, ни для кого не секрет, что в работе коммунальных предприятий зачастую присутствует коррупционная составляющая.

Разумеется, в этом случае ситуация становится практически патовой: ни чиновники, ни руководители предприятий ЖКХ не заинтересованы в ужесточении контроля за деятельностью коммунальных организаций. Излишне говорить, что компенсировать коррупционные схемы приходится конечным потребителям. Этот перечень передается в Росфинмониторинг, и все сделки, которые совершаются с этими деньгами, тщательно анализируются и контролируются.

Только за 9 месяцев прошлого года Министерство внутренних дел РФ возбудило около 1,5 тысячи уголовных дел по фактам нарушений в сфере ЖКХ. Однако если этими вопросами будут заниматься только федеральные структуры, без участия и поддержки местных властей, то ситуация будет меняться очень медленно.

Между тем, положение дел в ЖКХ становится все серьезнее. Однако я не совсем согласен с таким подходом к решению проблемы. Это также цена бездействия глав муниципалитетов, которые не используют имеющиеся в их распоряжении возможности для наведения порядка в сфере ЖКХ. Тогда ни о каком масштабном повышении тарифов на услуги естественных монополий, в том числе, электроэнергию не будет идти речи, тарифы могут увеличиваться только в соответствии с темпами инфляции.

Сейчас в России формируются новые принципы оценки региональных органов исполнительной власти. Коротко Новости Главные анонсы 4 сентября. Адыгея На августовском педагогическом совещании Глава Адыгеи поставил задачи по реализации нацпроектов в образовании. Балтийский лизинг Объем нового бизнеса компании в сегменте медоборудования вырос почти в 3 раза.

Важные новости от "Ъ-Юг " вы можете получать на e-mail. Наглядно фотогалерея. Яркая ночь Краснодара На Кубани отметили день российского кино. Точка на хартии Хутор Старозолотовский получил сертификат качества. Любовь к ревущему зверю Состоялись единственные в стране гонки на тракторах.

21.08.2016 | Взыскание задолженности за ЖКУ: суды общей юрисдикции

Лилия Ященко Если вы законопослушный гражданин, то вы аккуратно платите за электричество, газ, воду, телефон и знаете, что долгов у вас нет. Однако ситуации бывают разными: вы уезжали на все лето на дачу или потеряли квитанции об оплате, долго были за границей или решили купить квартиру на рынке вторичного жилья… Как узнать, имеется ли у вас или у прежних хозяев квартиры задолженность по ЖКХ? Содержание Раздавать чужие долги? Есть ли у вас долг по квартплате и ЖКУ? Как наказывают должников?

Нужно ли уведомлять абонента о том что сдают в суд задолженность за коммунальные услуги

Тема взыскания задолженности с потребителей в ЖКХ, пожалуй, одна из самых актуальных и касается абсолютно всех управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК, ведь качественное оказание жилищно-коммунальных услуг со стороны управляющих компаний и ТСЖ, ЖСК зависит от своевременности внесения потребителями платы за эти услуги. В настоящей статье разъяснен вопрос подведомственности споров, указаны положения законодательства РФ, регламентирующие указанный вопрос, а также подробно рассмотрен порядок обращения в суды общей юрисдикции. В соответствии с ч. Если иной срок оплаты не был установлен договором управления или решением общего собрания членов ТСЖ и ЖСК, то просрочка в выполнении обязательств по оплате квитанции у потребителя возникает уже с 11 числа следующего месяца. Существует миф, что обращаться в суд и в целом требовать от должника уплаты долга управляющие организации могут только по истечении определенного времени, одни говорят, что это 2 месяца, иные — 3 месяца, некоторые и вовсе говорят о 6 месяцах с момента образования задолженности. Это действительно миф, т.

Верховный суд расскажет, как правильно платить за квартиру

Верховный суд з ащитил неплательщиков, указав, что их не могут лишать воды, света и тепла за несоразмерные такой мере долги. Рассказывая об основных пунктах готовящегося постановления, судья Игорь Юрьев подчеркнул его важность: за последние шесть лет количество исков по "коммуналке" и квартплате выросло больше чем в два раза — с 1,9 млн в году до 4 млн в м. Да и Жилищный кодекс сильно изменился с момента своего вступления в силу в марте года, к нему принята масса поправок и подзаконных актов. Поддержал его и заместитель генпрокурора РФ Леонид Коржинек , который уточнил, что сейчас совокупная сумма "коммунальной" задолженности по РФ составляет порядка млрд руб. Увеличен он быть не может, а вот уменьшен — вполне, если суд сочтет, что выплата явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. Обязательно нужно учитывать соразмерность допущенного нарушения и не "выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих". Например, для начала необходимо выслать жильцу-должнику письменное уведомление. ВС рассказывает, какими строчками в квитанции за квартплату "заведуют" местные органы власти, а какими региональные. А также за содержание жилья для собственников, которые не выбрали, как они будут управлять домом. То есть не создали ТСЖ, не выбрали управляющую компанию или не взяли управление на себя ч.

Коммунальные платежи: ответственность за неоплату!

Нужно взять справку о том, сколько человек прописано, и обратиться в единый расчетный центр. Если имеется несколько собственников, то каждый из них обязан дать свое одобрение на переоформление документации. До того как вы купили жилье, нужно убедиться, что продавец действительно оплатил все квитанции. Иначе проблемы возникнут у нового владельца. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего квартирного прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и или при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. Правила отключения предусматривают, что после получения соответствующего уведомления, у должника есть двадцать дней на погашение долга.

.

.

на правах рекламы

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как не платить за долги ЖКХ
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Ефим

    Навскидку налаживаеш контакт с юстицией авто доверенность на бамжа бомжа штрафуют на много денег юстиция забирает у бомжа на Штрафлошадку таратайку и фотает лоя сетама ОЦЕНИВАЕМи Фотаем так чтобы купили только мы на сетаме покупаем свой авто за денги у государства украина авто на укр регисмтрации

  2. Ольга

    Подскажите, а есть ли какое-то право на шуметь и проводить строительные работы . Может ли управляющая компания дома запретить шумень например с 18 до 10 и с 13 до 15?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных